Estimation théorique
Chemin Herrixka Lore,64990 Villefranque (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.78)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin Herrixka Lore,64990-Villefranque indique un avis de valeur compris entre 443.000€ et 499.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.430€ et 4.990€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 443.000€ et 499.000€ avec un indice de confiance de 2.88 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.713€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.713€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 5 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Lahonce (64304), comprenant 2516 habitants est de 10,89€, soit un loyer théorique mensuel de 1.089€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,87€, à 15,07€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 787€ et 1.507€ avec un indice de confiance de 7.91 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 443.000€ et 499.000€ avec un indice de confiance de 2.88 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.713€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.713€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 5 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Lahonce (64304), comprenant 2516 habitants est de 10,89€, soit un loyer théorique mensuel de 1.089€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,87€, à 15,07€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 787€ et 1.507€ avec un indice de confiance de 7.91 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-02-24 | 106 | CHE HERRIXKA LORE | 4 | 80 | 247 | 400000€ | 5000€ |
2022-05-02 | 72 | IMP DU LOTISSEMENT VIVIER | 3 | 84 | 1000 | 415000€ | 4940€ |
2021-10-20 | 33 | CHE AMARUENIA BARNE | 4 | 90 | 714 | 423525€ | 4706€ |
2021-09-20 | 49 | CHE AMARUENIA BARNE | 5 | 167 | 854 | 567800€ | 3400€ |
2022-05-25 | 259 | CHE ESSUSTIA VC22 | 6 | 125 | 0 | 490000€ | 3920€ |
2019-11-27 | 257 | CHE ZAMORATEGIA VC29 | 5 | 146 | 2214 | 726891€ | 4979€ |
2020-07-27 | 56 | CHE D ILAILAENEA VC12 | 6 | 170 | 955 | 403750€ | 2375€ |
2020-02-06 | 82 | CHE JAUREGIBERRIA | 6 | 120 | 243 | 190000€ | 1583€ |
2023-01-30 | 325 | CHE ZAMORATEGIA VC29 | 6 | 126 | 645 | 505000€ | 4008€ |
2022-05-18 | 140 | CHE ESSUSTEBEHEREA | 5 | 118 | 829 | 420000€ | 3559€ |
2022-06-02 | 139 | CHE ESSUSTEBEHEREA | 4 | 159 | 316 | 719191€ | 4523€ |
2021-08-20 | 53 | CHE MIKELUBERRIA VC13 | 5 | 89 | 745 | 328748€ | 3694€ |
2020-09-30 | 5837 | HEGOA | 7 | 163 | 1493 | 592000€ | 3632€ |
2020-01-29 | 165 | CHE LARRAMENDEA VC9 | 1 | 150 | 918 | 215000€ | 1433€ |
2020-08-18 | 698 | RTE DE ST PIERRE D IRUBE RD137 | 6 | 165 | 518 | 243000€ | 1473€ |
2020-09-18 | 728 | RTE DE ST PIERRE D IRUBE RD137 | 3 | 40 | 170 | 170000€ | 4250€ |
2020-07-31 | 728 | RTE DE ST PIERRE D IRUBE RD137 | 6 | 165 | 170 | 450000€ | 2727€ |
2023-06-08 | 7665 | RTE DE ST PIERRE D IRUBE RD137 | 4 | 91 | 603 | 540250€ | 5937€ |
2021-03-15 | 220 | CHE XASTRENEA VC10 | 4 | 116 | 500 | 394000€ | 3397€ |
2022-08-24 | 858 | RTE RD257 | 4 | 120 | 3784 | 225000€ | 1875€ |
2020-09-18 | 89 | RUE MENDIBURUA HEGOALDE | 6 | 187 | 1507 | 645500€ | 3452€ |
2022-05-10 | 89 | RUE MENDIBURUA HEGOALDE | 6 | 187 | 1507 | 765000€ | 4091€ |
2022-08-11 | 1132 | CHE ZAMORATEGIA VC29 | 4 | 125 | 384 | 390000€ | 3120€ |
2021-12-06 | 45 | CHE PEREXUMBEHERE | 4 | 169 | 475 | 612158€ | 3622€ |
2021-01-26 | 362 | CHE POYLOBERRIA | 3 | 68 | 279 | 317300€ | 4666€ |
2022-05-03 | 21 | CHE LARREPUNTA VC21 | 5 | 127 | 255 | 210000€ | 1654€ |
2023-06-23 | 308 | CHE POYLOBERRIA | 4 | 81 | 226 | 325000€ | 4012€ |
2021-04-07 | 144 | CHE POYLOBERRIA | 3 | 73 | 296 | 275401€ | 3773€ |
2020-11-09 | 170 | CHE POYLOBERRIA | 3 | 73 | 307 | 320000€ | 4384€ |
2020-11-25 | 264 | CHE POYLOBERRIA | 3 | 68 | 359 | 252519€ | 3714€ |
2022-12-23 | 250 | CHE POYLOBERRIA | 3 | 68 | 459 | 321000€ | 4721€ |
2021-06-30 | 240 | CHE POYLOBERRIA | 4 | 78 | 327 | 338000€ | 4333€ |
2020-11-06 | 256 | CHE SALPIDIA VC23 | 4 | 64 | 0 | 450000€ | 7031€ |
2020-09-02 | 256 | CHE SALPIDIA VC23 | 4 | 64 | 0 | 1000000€ | 15625€ |
2022-05-05 | 1339 | RTE RD257 | 6 | 422 | 3081 | 1185000€ | 2808€ |
2020-03-25 | 246 | CHE KAPOTENEA | 4 | 153 | 1908 | 610000€ | 3987€ |
2020-01-10 | 707 | CHE POYLOA VC17 | 6 | 160 | 472 | 348000€ | 2175€ |
2022-11-26 | 1395 | RTE RD257 | 8 | 340 | 2250 | 1715000€ | 5044€ |
2020-05-26 | 1395 | RTE RD257 | 8 | 340 | 1136 | 893000€ | 2626€ |
2023-03-20 | 734 | CHE LARRAMENDEA VC9 | 7 | 165 | 16292 | 1240000€ | 7515€ |
2020-06-29 | 30 | CHE BASLADIA VC18 | 9 | 211 | 377 | 160000€ | 758€ |
2021-04-08 | 30 | CHE BASLADIA VC18 | 9 | 211 | 377 | 194000€ | 919€ |
2020-04-30 | 30 | CHE BASLADIA VC18 | 9 | 211 | 377 | 750000€ | 3555€ |
2021-09-03 | 1197 | RTE D USTARITZ RD137 | 7 | 270 | 2049 | 811810€ | 3007€ |
2022-01-27 | 581 | CHE BIZARBELXENEA VC28 | 6 | 154 | 2009 | 715600€ | 4647€ |
2022-03-11 | 1399 | RTE RD257 | 8 | 280 | 6193 | 756900€ | 2703€ |
2022-10-10 | 84 | CHE BASLADIA VC18 | 6 | 140 | 0 | 476860€ | 3406€ |
2021-08-23 | 884 | CHE BAKOITZAENIA VC31 | 5 | 169 | 1004 | 541750€ | 3206€ |
2021-09-02 | 117 | CHE BELLEGARDE VC20 | 5 | 150 | 1265 | 612078€ | 4081€ |
2022-05-19 | 92 | CHE KARRIKARTEA VC8 | 5 | 135 | 943 | 456850€ | 3384€ |
2022-06-23 | 559 | CHE MAITOENEA VC24 | 4 | 157 | 1332 | 1034700€ | 6590€ |
2020-11-24 | 2721 | CHE DE HALAGE | 9 | 210 | 600 | 400000€ | 1905€ |
2021-08-05 | 486 | CHE BELLEGARDE VC20 | 5 | 148 | 187 | 170000€ | 1149€ |
2020-02-25 | 977 | CHE DE MISPIRACOITZ | 4 | 150 | 506 | 410000€ | 2733€ |
2022-07-06 | 2 | CHE ETAMENDIA | 4 | 133 | 600 | 680952€ | 5120€ |
2021-09-17 | 2082 | RTE RD257 | 7 | 257 | 1785 | 727070€ | 2829€ |
2021-08-31 | 1208 | RTE PORTUA | 5 | 190 | 678 | 696000€ | 3663€ |
2023-02-15 | 15 | IMP D'ORDOKIA | 5 | 145 | 1092 | 630000€ | 4345€ |
2021-06-01 | 6665 | GAINE KO LANDAK | 5 | 158 | 1100 | 592000€ | 3747€ |
2020-09-08 | 17 | RUE DE LARRUN | 5 | 130 | 809 | 330000€ | 2538€ |
2019-11-08 | 5 | IMP D'ORDOKIA | 5 | 143 | 918 | 525000€ | 3671€ |
2020-10-09 | 61 | CHE IGUZKIBELAR | 7 | 177 | 387 | 485000€ | 2740€ |
2022-08-29 | 116 | CHE BAKOITZAENIA VC31 | 4 | 153 | 684 | 871500€ | 5696€ |
2023-06-01 | 984 | RTE PORTUA | 4 | 105 | 1333 | 390000€ | 3714€ |
2022-02-11 | 392 | CHE DE MISPIRACOITZ | 6 | 140 | 648 | 790000€ | 5643€ |
2020-10-30 | 1 | RUE D'ARTZAMENDI | 5 | 131 | 926 | 556000€ | 4244€ |
2019-11-04 | 5 | RUE D'ARTZAMENDI | 5 | 100 | 875 | 372100€ | 3721€ |
2022-03-22 | 10 | IMP DE SAGARDIA | 5 | 120 | 801 | 598400€ | 4987€ |
2021-08-31 | 31 | CHE DE GALHARET | 4 | 121 | 712 | 480000€ | 3967€ |
2021-12-16 | 4 | RUE D'ARTZAMENDI | 5 | 164 | 813 | 676800€ | 4127€ |
2022-07-28 | 531 | CHE HARDA | 4 | 106 | 803 | 503100€ | 4746€ |
2022-05-21 | 8 | RUE D'ARTZAMENDI | 4 | 97 | 872 | 558912€ | 5762€ |
2022-01-05 | 6533 | CHE DE KURUTZ | 6 | 164 | 1500 | 633350€ | 3862€ |
2023-04-27 | 112 | RTE SAINTE CATHERINE | 5 | 136 | 1131 | 170000€ | 1250€ |
2021-12-27 | 45 | IMP DE LANDALDEA | 4 | 87 | 0 | 454950€ | 5229€ |
2020-03-24 | 75 | IMP DE LANDALDEA | 5 | 97 | 0 | 375000€ | 3866€ |
2023-04-04 | 545 | RTE DE JAMOTENEA | 5 | 130 | 2400 | 728060€ | 5600€ |
2021-09-08 | 2665 | RTE DE ST PIERRE D IRUBE RD137 | 5 | 136 | 0 | 580000€ | 4265€ |
2022-09-27 | 32 | IMP DE LANDALDEA | 4 | 98 | 0 | 513000€ | 5235€ |
2023-05-31 | 32 | IMP DE LANDALDEA | 6 | 135 | 0 | 500000€ | 3704€ |
2020-04-21 | 3 | CHE DE LOSTE | 7 | 210 | 1182 | 980000€ | 4667€ |
2022-10-25 | 416 | CHE D'OURTHOUA | 5 | 97 | 786 | 440000€ | 4536€ |
2021-03-23 | 182 | CHE OYHAMBIDIA VC26 | 7 | 187 | 0 | 743600€ | 3976€ |
2021-01-28 | 179 | CHE ALDAPAGAINA | 4 | 99 | 1500 | 438592€ | 4430€ |
2020-08-03 | 4 | CHE DE GALHARET | 7 | 218 | 1000 | 780000€ | 3578€ |
2020-12-01 | 5 | ALL LARREGIA | 4 | 105 | 608 | 479500€ | 4567€ |
2022-09-29 | 5 | ALL LARREGIA | 4 | 105 | 608 | 674500€ | 6424€ |
2020-08-21 | 7 | CHE ARKOZILAENEA | 5 | 195 | 1000 | 586860€ | 3010€ |
2020-06-09 | 4 | CHE DE LOSTE | 4 | 131 | 1293 | 400000€ | 3053€ |
2021-06-23 | 61 | CHE ALDAPAGAINA | 4 | 98 | 0 | 432000€ | 4408€ |
2020-08-31 | 5722 | CHE DU QUARTIER BAS | 6 | 115 | 528 | 430000€ | 3739€ |
2021-05-20 | 2927 | RTE RD257 | 7 | 177 | 1200 | 446000€ | 2520€ |
2021-03-15 | 3394 | RTE DE ST PIERRE D IRUBE RD137 | 6 | 133 | 345 | 338000€ | 2541€ |
2022-05-31 | 970 | CHE D'HARRICHURRY | 5 | 131 | 977 | 680000€ | 5191€ |
2021-09-02 | 36 | IMP ALDABIDEA | 4 | 88 | 0 | 340850€ | 3873€ |
2022-01-13 | 36 | IMP ALDABIDEA | 4 | 88 | 0 | 357150€ | 4059€ |
2021-01-05 | 1025 | CHE D'HARRICHURRY | 5 | 128 | 813 | 514340€ | 4018€ |
2022-07-19 | 22 | RUE DE MENDIXKA | 4 | 110 | 784 | 538000€ | 4891€ |
2021-08-23 | 13 | CHE ARKOZILAENEA | 5 | 143 | 654 | 659000€ | 4608€ |
2023-03-10 | 663 | RTE DES CIMES | 6 | 132 | 1000 | 530000€ | 4015€ |
2021-09-21 | 8 | CHE DE KURUTZ | 5 | 132 | 970 | 550000€ | 4167€ |
2021-03-02 | 141 | CHE ALDABEA | 4 | 72 | 476 | 400000€ | 5556€ |
2021-06-24 | 695 | COTE DE LOSTE | 4 | 106 | 1000 | 487600€ | 4600€ |
2021-02-22 | 3 | RUE PENTZE ALDE | 4 | 98 | 450 | 450000€ | 4592€ |
2021-06-23 | 115 | IMP DE MARIZURIENEA | 5 | 160 | 383 | 525000€ | 3281€ |
2021-07-07 | 34 | FRONTON DE HERAURITZ | 4 | 80 | 94 | 372000€ | 4650€ |
2020-12-11 | 5 | CHE DE JOANTENIA | 5 | 113 | 940 | 429750€ | 3803€ |
2021-03-15 | 2986 | RTE RD257 | 3 | 88 | 465 | 115000€ | 1307€ |
2020-01-10 | 160 | IMP SAINT-MARTIN | 5 | 178 | 654 | 929000€ | 5219€ |
2021-10-14 | 2 | IMP LARREPUNTA | 5 | 184 | 1706 | 490000€ | 2663€ |
2020-04-30 | 155 | IMP SAINT-MARTIN | 6 | 193 | 1194 | 853260€ | 4421€ |
2021-02-19 | 9 | RUE BASAHUNTZ | 6 | 150 | 1106 | 647200€ | 4315€ |
2020-09-11 | 1 | CHE DE SAGARDIA | 4 | 104 | 289 | 350000€ | 3365€ |
2021-02-25 | 3 | RUE KURUTXETA | 4 | 94 | 697 | 424000€ | 4511€ |
2019-10-28 | 7513 | CHE HIRUBERRI | 5 | 160 | 1956 | 431150€ | 2695€ |
2020-01-16 | 144 | CHE BARTXENEA | 5 | 99 | 522 | 259000€ | 2616€ |
2022-03-28 | 5137 | CHE DU QUARTIER BAS | 5 | 160 | 100 | 440000€ | 2750€ |
2020-05-18 | 331 | RTE PORTUA | 6 | 151 | 1185 | 500000€ | 3311€ |
2020-10-06 | 1051 | CHE DU QUARTIER BAS | 7 | 133 | 374 | 391500€ | 2944€ |
2020-10-29 | 225 | CHE DE GOITIA | 5 | 150 | 500 | 725000€ | 4833€ |
2023-06-20 | 285 | CHE DE GOITIA | 6 | 185 | 1026 | 1282970€ | 6935€ |
2020-10-07 | 116 | IMP DE KURUTXETA | 5 | 144 | 637 | 355000€ | 2465€ |
2021-12-28 | 116 | IMP DE KURUTXETA | 5 | 144 | 637 | 450000€ | 3125€ |
2023-04-06 | 1222 | CHE DU QUARTIER BAS | 4 | 150 | 925 | 1149500€ | 7663€ |
2019-12-18 | 630 | CHE DE L AVIATION | 6 | 149 | 891 | 557000€ | 3738€ |
2021-06-10 | 13 | RUE BASAHUNTZ | 6 | 163 | 864 | 553355€ | 3395€ |
2020-11-20 | 290 | CHE DE GOITIA | 5 | 113 | 823 | 595800€ | 5273€ |
2020-06-08 | 4 | ALL DES SOURCES | 5 | 98 | 706 | 322000€ | 3286€ |
2020-02-19 | 65 | IMP DE KURUTXETA | 6 | 110 | 647 | 359668€ | 3270€ |
2022-11-25 | 110 | RTE ECOLE | 6 | 150 | 1069 | 685000€ | 4567€ |
2022-09-14 | 64 | IMP DE BAARDIALDE | 4 | 143 | 734 | 665000€ | 4650€ |
2019-10-31 | 141 | RTE PORTUA | 6 | 170 | 652 | 400000€ | 2353€ |
2021-09-03 | 40 | IMP DE GOITIA | 5 | 162 | 500 | 808000€ | 4988€ |
2020-05-28 | 4 | ALL D'HARRETCHE | 8 | 207 | 500 | 589656€ | 2849€ |
2022-03-08 | 1835 | RTE DE VILLEFRANQUE | 4 | 86 | 1191 | 470000€ | 5465€ |
2021-04-02 | 99 | CHE PAGOLAKO BORDA | 5 | 150 | 500 | 583000€ | 3887€ |
2020-01-06 | 455 | CHE DE GOITIA | 6 | 186 | 1054 | 850000€ | 4570€ |
2020-07-30 | 500 | CHE DE L AVIATION | 4 | 160 | 835 | 715500€ | 4472€ |
2020-09-16 | 14 | RUE BASAHUNTZ | 6 | 140 | 500 | 501200€ | 3580€ |
2022-03-15 | 2 | AV OIHAN ARGI | 5 | 105 | 599 | 555500€ | 5290€ |
2020-02-12 | 22 | AV AMETZ LURRA | 5 | 97 | 766 | 320000€ | 3299€ |
2021-12-27 | 92 | IMP D'INTHA | 4 | 120 | 1146 | 605000€ | 5042€ |
2022-08-29 | 7 | ALL D'HARRETCHE | 4 | 96 | 500 | 450000€ | 4688€ |
2020-12-23 | 525 | CHE DE GOITIA | 5 | 138 | 500 | 598000€ | 4333€ |
2021-07-02 | 14 | AV AMETZ LURRA | 6 | 118 | 918 | 500000€ | 4237€ |
2021-01-15 | 11 | AV AMETZ LURRA | 5 | 86 | 811 | 390000€ | 4535€ |
2022-05-31 | 320 | CHE DE L AVIATION | 4 | 90 | 356 | 370000€ | 4111€ |
2020-12-11 | 116 | IMP DE LANDA TIKI | 8 | 172 | 666 | 448000€ | 2605€ |
2021-01-15 | 196 | CHE INTHA | 7 | 167 | 0 | 430000€ | 2575€ |
2021-07-30 | 571 | RTE FRONTON | 3 | 105 | 507 | 400000€ | 3810€ |